En Colombia una gran parte de la población vive en arriendo y es común que los propietarios exijan varios documentos para alquilar un inmueble. Sin embargo, el cobro de dinero como requisito para la firma del contrato no está dentro de las normas.
(Lea también: Consecuencias legales para un inquilino que se pase de listo y no pague servicios públicos)
Así lo confirmó la abogada Katheryne Guerrero, quien se especializa en temas de propiedad horizontal. La jurista explicó que la Ley 820 de 2003 prohíbe este tipo de acciones que son muy comunes en el país.
Esa norma, que regula los arrendamientos de vivienda urbana, restringe explícitamente los depósitos en dinero, así como otros documentos adicionales como letras de cambio.
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De esta manera, si un propietario exige este tipo de fondo, los inquilinos tienen el derecho de negarse y recordarle que esta práctica es ilegal, según lo determina la legislación.
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¿Qué tipo de depósito es legal dentro de un contrato de arrendamiento en Colombia?
Según informó Caracol Radio, en los artículos 15 y 16 se determina que la única garantía que se le puede pedir a un arrendatario es para el pago de los servicios públicos que queden pendientes en caso de terminación del contrato.
Pero, en la mayoría de casos, quienes buscan dar en arriendo una propiedad suelen pedir depósitos para cubrir daños o por un eventual incumplimiento de pago, lo cual es ilegal.
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